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| 作者 |
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高波 等编著
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| ISBN |
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7305050199
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| 页数 |
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387页
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| 开本 |
： |
23cm
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| 出版社 |
： |
南京大学
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| 出版日期 |
： |
2007-4-1
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| NT$ |
： |
361
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配送说明： 国际快递 ， 海运邮递 。
付款说明： 1. VISA、MASTER線上刷卡 2. 信用卡传真刷卡付款 3.
邮政划拨 4. 银行汇款
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本书以房地产经济运行为主线，界定了房地产的内涵和自然经济社会特性；分析了房地产业成长的条件和规律；研究了房地产市场的运行机制和房地产供求、价格机制；探讨了房地产投资、金融、开发的原理及程序；阐述了房地产制度，公共房地产和住房保障的政府职能，以及房地产周期
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绪论
一 房地产经济活动与经济学理论
二 房地产经济学的研究对象和学科特点
三 房地产经济学与其他学科的关系
四 房地产经济学的主要研究方法
五 本书的逻辑框架
第一章 房地产：内涵与特性
第一节 房地产的界定与分类
一 房地产的内涵
二 房地产与相近概念简析
三 房地产的分类
第二节 房地产：从三个视角的理解
一 作为一种实物和空间的房地产
二 作为一种生活必需品和一种生产要素的房地产
三 作为一项财产和一组权利束的房地产
第三节 房地产的特性
一 位置的不动性
二 使用的耐久性
三 异质性
四 投资、消费的两重性
五 增值性
六 房地产产权的可分割性
七 开发使用的外部性
八 文化美学特性
第二章 房地产业：形成、定位与发展
第一节 房地产业的形成
一 房地产业的概念与构成
二 工业化、城市化与房地产业的兴起
三 产业结构演变与房地产业成长
四 消费结构升级与房地产业扩张
第二节 房地产业的性质定位与功能定位
一 基于不同产业分类的房地产业性质定位
二 支柱产业：房地产业的功能定位
第三节 房地产业与国民经济的相互关系
一 房地产业在国民经济发展中的主要作用
二 国民经济主要经济变量对房地产业的影响
三 房地产业与国民经济的协调发展
第四节 中国房地产业的发展
一 中国房地产业的发展历程
二 中国房地产业的发展现状
第三章 房地产市场：体系、结构与运行
第一节 房地产市场的内涵、体系与构成要素
一 房地产市场的内涵和特性
二 房地产市场体系
三 房地产市场构成要素
第二节 房地产市场结构
一 房地产市场的区域垄断
二 房地产市场的市场势力
三 房地产市场进入壁垒
第三节 房地产市场的运行与功能
一 房地产市场运行机制
二 房地产市场运行的功能
第四章 房地产需求，供给及其均衡分析
第一节 房地产需求分析
一 房地产的需求法则和影响因素
……
第五章 房地产价格：本质、决定及波动
第六章 房地产价格评价：原理、方法及案例
第七章 房地产投资：区位、风险与收益
第八章 房地产金融：融资方式与工具创新
第九章 房地产开发：决策、经营与过程管理
第十章 房地产制度：功能、变迁及国际比较
第十一章 公共房地产与住房保障
第十二章 房地产周期波动与宏观调控
附录：常用中外房地产经济数据
后记
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